Muss ich meinen Kellertank im Einfamilienhaus prüfen lassen?

Ein oberirdischer Tank bis 10.000 Liter außerhalb von Schutzgebieten ist nicht wiederkehrend durch einen Sachverständigen prüfpflichtig. Es gilt aber die Eigenüberwachungspflicht: Sie müssen die Anlage selbst regelmäßig auf Dichtheit und Funktion der Sicherheitseinrichtungen kontrollieren.

Wie oft muss ein Erdtank geprüft werden?

Unterirdische Tanks sind unabhängig von der Größe prüfpflichtig: außerhalb von Schutzgebieten alle 5 Jahre, innerhalb von Wasserschutz- oder Überschwemmungsgebieten alle 2,5 Jahre.

Wer darf die Prüfung durchführen?

Nur ein zugelassener Sachverständiger einer nach AwSV anerkannten Sachverständigenorganisation (z. B. TÜV oder DEKRA). Die Beseitigung festgestellter Mängel übernimmt anschließend ein zertifizierter Fachbetrieb nach AwSV.

Was passiert bei festgestellten Mängeln?

Der Sachverständige stuft die Mängel ein: geringfügige Mängel beheben Sie innerhalb einer Frist, erhebliche Mängel erfordern meist eine Nachprüfung. Bei gefährlichen Mängeln muss die Anlage sofort außer Betrieb genommen werden.

Überprüfung, Pflichten & Recht

Heizöltank-Prüfung nach AwSV: Pflichten und Intervalle

Ob Ihr Heizöltank in Deutschland regelmäßig durch einen Sachverständigen geprüft werden muss, hängt von Volumen, Bauart und Standort ab. Die Regeln dazu stehen in der AwSV und im Wasserhaushaltsgesetz (WHG). Dieser Ratgeber zeigt, wer prüfpflichtig ist, in welchen Intervallen geprüft wird und was bei der Prüfung passiert.

Ratgeber · Deutschland · Aktualisiert Juni 2026 · heizoeltank24

Wer muss den Heizöltank prüfen lassen?

Verantwortlich für die Prüfung ist immer der Betreiber der Anlage – also in der Regel der Eigentümer oder Nutzer der Heizung. Ob eine wiederkehrende Sachverständigenprüfung verpflichtend ist, entscheiden drei Faktoren: das Volumen des Tanks, die Bauart (oberirdisch oder unterirdisch) und die Lage (innerhalb oder außerhalb eines Schutzgebiets).

Grob lassen sich die Anlagen so einteilen:

Oberirdische Tanks bis 1.000 Liter: grundsätzlich nicht prüfpflichtig (sofern die Behörde nichts anderes anordnet).
Oberirdische Tanks über 10.000 Liter: wiederkehrend prüfpflichtig.
Unterirdische (Erd-)Tanks: unabhängig von der Größe prüfpflichtig.
Tanks in Schutz- und Überschwemmungsgebieten: verschärfte Pflichten, schon ab kleineren Volumina.

Geprüft werden darf ausschließlich durch einen zugelassenen Sachverständigen einer nach AwSV anerkannten Sachverständigenorganisation (z. B. TÜV, DEKRA). Der Hausmeister oder der Heizungsbauer ersetzt diese Prüfung nicht.

Prüfintervalle nach AwSV im Überblick

Die wiederkehrenden Prüffristen ergeben sich aus § 46 AwSV in Verbindung mit den Anlagen 5 und 6. Sie unterscheiden sich deutlich danach, ob die Anlage in einem Schutzgebiet steht:

Oberirdisch über 10.000 Liter (außerhalb Schutzgebiet): Prüfung alle 5 Jahre.
Unterirdisch (außerhalb Schutzgebiet): Prüfung alle 5 Jahre, jede Größe.
Oberirdisch im Schutz- oder Überschwemmungsgebiet: Prüfpflicht bereits ab 1.000 Liter, dann alle 5 Jahre.
Unterirdisch im Schutz- oder Überschwemmungsgebiet: Prüfung alle 2,5 Jahre.

Wichtig ist die Lücke dazwischen: Ein oberirdischer Tank bis 10.000 Liter außerhalb von Schutzgebieten – der häufige Kellertank im Einfamilienhaus – ist nicht wiederkehrend durch einen Sachverständigen prüfpflichtig. Eine Erstprüfung vor Inbetriebnahme ist hier ab 1.001 Liter trotzdem vorgesehen.

Ob Ihr Grundstück in einem Wasserschutz- oder festgesetzten Überschwemmungsgebiet liegt, lässt sich bei der zuständigen Unteren Wasserbehörde oder über die Geoportale der Bundesländer klären. Diese Einordnung verschiebt die Schwellen spürbar nach unten – im Zweifel sollten Sie vor der Befüllung den Status prüfen.

„Nicht prüfpflichtig" heißt nicht „pflichtfrei": Für genau diese Tanks gilt die Eigenüberwachungspflicht nach § 46 AwSV. Mehr dazu weiter unten.

Was prüft der Sachverständige?

Der Prüfumfang orientiert sich an der TRwS 791 (Technische Regel wassergefährdender Stoffe). Geprüft wird der gesamte ordnungsgemäße und sichere Zustand der Anlage, im Kern diese Bereiche:

Dichtheit und Tankzustand: Bei oberirdischen Tanks eine Sichtprüfung auf Korrosion, Verformungen („Bauchigkeit" bei Kunststofftanks) und Beschädigungen. Bei Erdtanks erfolgt die Dichtheitskontrolle indirekt über das Leckanzeigesystem.
Sicherheitstechnik: Funktionsprüfung von Grenzwertgeber (Überfüllsicherung inkl. Einstellmaß), Leckanzeigegerät bei doppelwandigen Tanks (optischer/akustischer Alarm, Stromzufuhr) und Antiheberventil an der Entnahmeleitung.
Auffangwanne / Auffangraum: Kontrolle auf Risse und Abplatzungen, Zustand der ölfesten Beschichtung, Sauberkeit und Trockenheit.
Domschacht beim Erdtank: Prüfung auf eingedrungenes Wasser, Korrosion an Domdeckel und Verschraubungen sowie korrekte Führung der Lüftungsleitung.

Anlassprüfungen: Inbetriebnahme, Änderung, Stilllegung

Neben der wiederkehrenden Prüfung schreibt die AwSV Prüfungen aus besonderem Anlass vor – allerdings nur für Anlagen, die überhaupt der Prüfpflicht unterliegen:

Vor Inbetriebnahme: Einmalige Prüfung vor der ersten Nutzung. Kontrolliert werden der fachgerechte Einbau und die Übereinstimmung mit den Bauartzulassungen.
Nach wesentlicher Änderung: etwa nach Tanktausch, Erweiterung oder dem Einbau einer Innenhülle. Die Anlage gilt dann sicherheitstechnisch als „neu" und wird erneut geprüft.
Bei Stilllegung: Wird eine prüfpflichtige Anlage dauerhaft außer Betrieb genommen, bestätigt der Sachverständige die ordnungsgemäße Entleerung, Reinigung und den Verschluss der Leitungen (Schutz vor Fehlbefüllung).

Eine geplante Stilllegung oder Entsorgung melden Sie zusätzlich der zuständigen Unteren Wasserbehörde. Leitungen werden blindgesetzt, ein Erdtank wird in der Regel gereinigt und verfüllt; den Entsorgungsnachweis bewahren Sie auf.

Prüfbericht und Mängelklassen

Nach der Prüfung erstellt der Sachverständige einen Prüfbericht, üblicherweise in dreifacher Ausfertigung (für Betreiber, Behörde und Sachverständigenorganisation). Er ordnet die Anlage einer von vier Kategorien zu:

Ohne Mängel: keine weiteren Maßnahmen nötig.
Geringfügige Mängel: innerhalb einer Frist (häufig 6 Monate) durch den Betreiber bzw. einen Fachbetrieb zu beheben, in der Regel ohne Nachprüfung.
Erhebliche Mängel: zeitnah durch einen zertifizierten Fachbetrieb nach AwSV zu beseitigen; danach ist meist eine Nachprüfung erforderlich.
Gefährliche Mängel: Die Anlage ist sofort außer Betrieb zu nehmen, der Sachverständige informiert die Wasserbehörde. Eine Wiederinbetriebnahme ist erst nach Sanierung und erneuter Prüfung zulässig.

Den Prüfbericht sollten Sie sorgfältig aufbewahren – er ist gegenüber Behörde und Versicherung der Nachweis, dass Sie Ihren Betreiberpflichten nachkommen. Das ist nicht nur Formsache: Tritt Heizöl aus, greift nach § 89 WHG eine verschuldensunabhängige Gefährdungshaftung, und eine lückenlose Prüf- und Wartungshistorie kann im Schadenfall den Unterschied machen.

Eigenüberwachung und Fachbetriebspflicht

Auch ohne Sachverständigenprüfung bleiben Sie als Betreiber in der Pflicht. Die Eigenüberwachung nach § 46 AwSV gilt für alle Heizölverbraucheranlagen und umfasst:

regelmäßige Sichtkontrollen auf Dichtheit – etwa vor der Heizperiode und nach jeder Befüllung,
Funktionskontrolle der Sicherheitseinrichtungen wie Grenzwertgeber und Leckanzeige,
Kontrolle von Auffangwanne und Aufstellraum auf Wasser, Öl und Risse.

Sobald an der Anlage gearbeitet wird – Einbau, Instandsetzung, Reinigung, Innensanierung oder Stilllegung –, greift die Fachbetriebspflicht nach § 62 AwSV, weil Heizöl ein wassergefährdender Stoff (WGK) ist. Diese Arbeiten dürfen nur zertifizierte Fachbetriebe nach AwSV ausführen. Sinnvoll ist daher, sowohl die wiederkehrende Prüfung als auch nötige Mängelbeseitigungen über einen zertifizierten Fachbetrieb nach AwSV abzuwickeln.