Ölheizung-Verbot? Was beim Heizungstausch zu beachten ist

Nein – ein sofortiges, allgemeines Verbot bestehender Ölheizungen existiert nach aktueller Rechtslage nicht. Das oft zitierte „Heizungsgesetz" (eine Novelle des Gebäudeenergiegesetzes, GEG) verbietet keine funktionierende Bestandsheizung. Es legt Anforderungen für neu eingebaute Heizungen fest und definiert einen langfristigen Ausstieg aus fossilen Energieträgern.

Das Bundeswirtschaftsministerium formuliert es ausdrücklich so: Bestehende Heizungen können weiter betrieben und defekte Heizungen weiter repariert werden. Für Sie als Öltank-Besitzer bedeutet das: Es besteht kein akuter Handlungszwang allein wegen des GEG.

Im Kern steht die sogenannte 65-Prozent-Regel: Jede neu eingebaute Heizung soll zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Wann diese Pflicht für Ihren Standort greift, hängt an der kommunalen Wärmeplanung:

• Größere Städte (über 100.000 Einwohner): Die 65-%-EE-Pflicht für neue Heizungen wird spätestens nach dem 30. Juni 2026 verbindlich.
• Kleinere Kommunen: Hier gilt der spätere Stichtag – spätestens nach dem 30. Juni 2028.
• Liegt früher eine Wärmeplanung vor, kann die Pflicht entsprechend früher greifen.

Eine reine Öl-Brennwertheizung erfüllt die 65-%-Vorgabe in der Regel nicht allein. Möglich bleiben aber Hybridlösungen (z. B. Öl-Brennwertkessel kombiniert mit Wärmepumpe oder Solarthermie) oder der Betrieb mit überwiegend regenerativen flüssigen Brennstoffen, sofern der Kessel dafür zugelassen ist.

Für bestehende Ölheizungen gilt ein weitreichender Bestandsschutz:

• Weiterbetrieb erlaubt: Eine funktionierende Ölheizung darf nach aktueller Rechtslage weiterlaufen – ohne festes Austauschdatum allein wegen des Brennstoffs.
• Reparatur erlaubt: Geht etwas kaputt, dürfen Sie die Anlage instand setzen lassen. Es gibt keinen Zwang zum Austausch, solange sie reparaturfähig ist.
• 30-Jahre-Regel (§ 72 GEG): Alte Konstanttemperatur-(Standard-)Kessel, die älter als 30 Jahre sind, müssen außer Betrieb genommen werden. Moderne Niedertemperatur- und Brennwertkessel sind davon in der Regel ausgenommen – ebenso gelten Ausnahmen, etwa für selbst bewohnte Ein- und Zweifamilienhäuser.

Wichtig für die Entängstigung: Heizöl bleibt weiter zulässig. Sie dürfen Ihren Tank weiter befüllen lassen, die Anlage warten und reparieren. Während der Übergangsphase – also bevor in Ihrer Kommune die 65-%-Pflicht greift – ist sogar der Einbau einer neuen Ölheizung grundsätzlich noch möglich, allerdings unter zusätzlichen Auflagen.

Dazu zählt nach aktueller Rechtslage eine verpflichtende Beratung vor dem Einbau sowie eine schrittweise steigende Quote an treibhausgasreduzierten Brennstoffen (etwa Bio-Heizöl oder HVO), die in den 2030er-Jahren anwächst. Reines fossiles Heizöl wird dadurch über die Jahre anteilig durch klimafreundlichere flüssige Brennstoffe ersetzt – der Tank selbst bleibt dabei grundsätzlich nutzbar.

Für die meisten Bestandsbesitzer heißt das in der Praxis: Sie können ihre Anlage in Ruhe bis zum geplanten Modernisierungszeitpunkt weiterfahren und den Heizungstausch dann gezielt vorbereiten, statt unter Zeitdruck zu handeln.

Solange Sie Ihre Ölheizung weiterbetreiben, bleibt auch der Tank in Betrieb – mit den üblichen Betreiberpflichten nach AwSV (Dichtheit, Sicherheitseinrichtungen, ggf. Sachverständigenprüfung). Erst wenn Sie auf eine neue Heizung umsteigen, wird der Tank stillgelegt und in der Regel entsorgt. Ein gesetzlicher Zwang, den Tank schon vorher zu entfernen, ergibt sich aus dem GEG nicht.

Für diese Stilllegung gelten klare wasserrechtliche Regeln:

• Fachbetriebspflicht (§ 45 AwSV): Entleerung, Reinigung und Demontage müssen bei Tanks über 1.000 Liter sowie bei allen unterirdischen Tanks von einem zertifizierten Fachbetrieb nach AwSV ausgeführt werden.
• Stilllegungsprüfung: Unterirdische Tanks sind bei der Stilllegung durch einen Sachverständigen zu prüfen; oberirdische je nach Größe und Lage (z. B. in Wasserschutzgebieten bereits ab 1.000 l).
• Meldung & Nachweise: Die Stilllegung ist der Unteren Wasserbehörde zu melden; Sie erhalten eine Stilllegungsbescheinigung und einen Entsorgungsnachweis für Restöl und Schlamm.
• Technische Sicherung: Leitungen werden blindgesetzt, der Tank gegen Wiederbefüllung gesichert; ein Erdtank wird ausgebaut oder fachgerecht verfüllt.

Zusammengefasst: Niemand muss 2026 in Panik die Ölheizung herausreißen. Bestehende Anlagen genießen Bestandsschutz, Heizöl bleibt nutzbar, und der echte Ausstieg ist langfristig auf 2045 datiert. Was sich konkret ändert, hängt von der kommunalen Wärmeplanung und dem jeweils gültigen Gesetzesstand ab.

Wer ohnehin über einen Heizungstausch nachdenkt, sollte zwei Dinge zusammen betrachten: die neue Wärmeerzeugung (inkl. möglicher Förderung) und die fachgerechte Stilllegung des Öltanks. Lassen Sie den Tank-Teil von einem zertifizierten Fachbetrieb nach AwSV bewerten und durchführen – das sichert Dichtheitsprüfung, korrekte Meldung an die Behörde und die nötigen Nachweise in einem Zug.